SE ALQUILAN OFICINAS A MITAD DE PRECIO EN MADRID
EMPRESAS Y FINANZAS / P.A.M.
El precio de alquiler de las oficinas en Madrid baja a la mitad en dos años. Durante el primer trimestre el alquiler continuó descendiendo, un 45% más bajo que en 2008 y un 7% inferior que el primer trimestre de 2009. La consultora Cushman & Wakefield prevé una recuperación a partir del interés inversor de fondos y de los “family office”.
Las rentas presentan unos niveles muy ajustados en la periferia, en algunas lugares pueden pasar varios meses sin que se registre ninguna operación. Además, según la consultora, “el mercado de inversión se encuentra prácticamente parado”. Sin embargo, los fondos extranjeros principalmente que siguen con gran interés y actividad el sector de las oficinas.
El mercado se centra en oficinas de tamaño medio, ya que se cerraron un total de 22 operaciones de entre 1000 y 10.000 metros cuadrados, que no corresponden a un tamaño superior.
Cushman & Wikefield reveló que la tasa de desocupación continuó al alza, hasta el 10,2 %, hasta los 1. 150.000 metros cuadrados.
El precio de alquiler de las oficinas en Madrid baja a la mitad en dos años. Durante el primer trimestre el alquiler continuó descendiendo, un 45% más bajo que en 2008 y un 7% inferior que el primer trimestre de 2009. La consultora Cushman & Wakefield prevé una recuperación a partir del interés inversor de fondos y de los “family office”.
Las rentas presentan unos niveles muy ajustados en la periferia, en algunas lugares pueden pasar varios meses sin que se registre ninguna operación. Además, según la consultora, “el mercado de inversión se encuentra prácticamente parado”. Sin embargo, los fondos extranjeros principalmente que siguen con gran interés y actividad el sector de las oficinas.
El mercado se centra en oficinas de tamaño medio, ya que se cerraron un total de 22 operaciones de entre 1000 y 10.000 metros cuadrados, que no corresponden a un tamaño superior.
Cushman & Wikefield reveló que la tasa de desocupación continuó al alza, hasta el 10,2 %, hasta los 1. 150.000 metros cuadrados.
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