¿Germina el ladrillo?

MICROECONOMÍA, CAROLA CHILOECHES

Se acerca la primavera y el Ministerio de Vivienda anuncia brotes verdes en la venta de casas. Un incremento del 4.1% en el último trimestre de 2009, que no se registraba desde finales de 2006 y que ha provocado que los más optimistas empiecen a creer en la recuperación del mercado.

Pero ¿cómo es el perfil de los nuevos adquirientes y en qué tipo de viviendas invierten? Por primera vez, las casas de segunda mano se colocan por delante de las de nueva construcción; aumenta el número de compradores extranjeros residentes en nuestro país y por autonomías, son País Vasco, La Rioja, Cantabria, Aragón, Cataluña, Navarra y Madrid, las que mejores cifras registran. Por el contrario, suspenden Canarias, Castilla La Mancha, Asturias, Baleares, Andalucía, Comunidad Valenciana, Murcia, Galicia, Extremadura y Castilla y León, que recogen caídas por encima de la media nacional.

¿Y qué ocurre cuando se disparan las transacciones inmobiliarias? Que también lo hacen las hipotecas. No obstante, ¿cuántas de las reflejadas en el gráfico del INE son en realidad renegociaciones?

Y para terminar de aguar la fiesta, la Sociedad de Tasación insiste en que todavía no hemos tocado fondo e ignora que hayan germinado los brotes verdes de la Vicepresidenta Salgado.

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